Cascina in vendita a Albano Laziale

Albano Laziale – Casale indipendente con 5.000 mq di terreno e uliveto produttivo

Ad Albano Laziale, precisamente in Via di Penna Fredda, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente immerso nel verde, circondato da circa 5.000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dai servizi e dai collegamenti dei Castelli Romani.

La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, gli elementi architettonici tipici delle abitazioni di campagna e la presenza di un terreno con circa 40 piante di ulivo produttive e diversi alberi da frutto. Un aspetto particolarmente interessante è la produttività dell'uliveto, che nel corso del 2026 ha consentito di ottenere circa 140 litri di olio, rappresentando un valore aggiunto per chi apprezza la natura e le tradizioni del territorio.

Il casale si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione interna funzionale, con ambienti spaziosi e caratterizzati da finiture tradizionali.

Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, impreziosito da travi in legno a vista, pavimentazione in cotto fiorentino e una particolare doppia scala centrale che conferisce personalità all'ambiente. La cucina a vista è integrata nella zona giorno e dispone di accesso diretto al portico esterno, uno spazio comodo e riparato, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Completano il livello un bagno di servizio, cantine e locali magazzino.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno, oltre a terrazze con piacevoli affacci sul verde circostante. La presenza di ulteriori locali accessori e di una caratteristica cantinola offre spazi utili per le diverse esigenze abitative.

Le finiture interne conservano il fascino delle tradizionali residenze di campagna, grazie alla presenza di pavimenti in cotto fiorentino, elementi in legno, travi a vista e camino. Gli infissi sono in legno con persiane blindate.

All'esterno, il terreno privato garantisce ampi spazi da dedicare al giardino, alla coltivazione e alla vita all'aria aperta. Il portico rappresenta una naturale estensione della zona giorno, mentre la disponibilità di posti auto all'interno della proprietà aggiunge comodità alla vita quotidiana.

La posizione consente di raggiungere il centro di Albano Laziale, dove sono presenti supermercati, scuole, farmacie, negozi e numerose attività commerciali. I collegamenti con Roma e con gli altri comuni dei Castelli Romani sono agevolati dalla stazione ferroviaria di Albano Laziale, servita dalla linea FL4 per Roma Termini, e dalle linee autobus Cotral.

Grazie all'indipendenza, alla presenza di quattro camere da letto e all'ampia superficie esterna, la proprietà si presta sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi desidera trascorrere il proprio tempo libero immerso nella natura.

Rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi valuta un investimento nel settore turistico-ricettivo, con la possibilità di considerare attività come B&B o casa vacanze, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche, amministrative e autorizzative.

Una soluzione ideale per chi cerca un casale indipendente con ampio terreno, uliveto produttivo e spazi generosi, in un contesto riservato ma ben collegato ai principali centri dei Castelli Romani.