Descrizione

L'immobile

Nel cuore del quartiere Giulio Agricola, precisamente in Via Flavio Stilicone, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile in cortina servito da ascensore e con servizio di portierato attivo la mattina. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi e aree verdi. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della fermata Linea A della Metropolitana fermata Giulio Agricola), oltre a numerose linee autobus che permettono di raggiungere rapidamente il centro e le altre zone della città. L’immobile, di circa 100 mq, si distingue per la sua luminosità e ariosità grazie alla favorevole doppia esposizione nord/est e sud/ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione degli ambienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un comodo ingresso con corridoio conduce al salone, ampio e accogliente, affiancato da una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, perfetti per vivere anche gli spazi esterni. L’appartamento presenta infissi nuovi, sostituiti circa tre anni fa, e serrande elettriche che garantiscono comfort e praticità. Sono inoltre presenti condizionatori in tutti gli ambienti, rendendo la casa vivibile in ogni stagione, per l’acqua calda è installata una caldaia sul balcone. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione interna, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente una struttura già solida e ben distribuita. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e in un contesto urbano ben servito, con il valore aggiunto dell’ultimo piano.

Perché comprare un trilocale in zona Tuscolano

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Tuscolano di Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie di 100 mq, la proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti. Situato al settimo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale che arricchisce ogni ambiente, rendendolo accogliente e vivibile. Uno dei principali punti di forza di questo immobile è il terrazzo e il balcone, che offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax e socializzazione. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un vantaggio significativo, considerando la rarità di parcheggio in città. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa è un'opportunità per progettare un ambiente su misura, riflettendo le proprie esigenze e preferenze. La posizione nel quartiere Tuscolano è estremamente vantaggiosa. Il quartiere è ben servito da trasporti pubblici, con diverse fermate della metropolitana e autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre zone della città. Inoltre, la presenza di negozi, ristoranti e scuole rende questa zona ideale per famiglie e giovani professionisti. Non mancano spazi verdi, come parchi e giardini pubblici, che offrono un'ottima opportunità per attività all'aperto. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che unisce comodità, funzionalità e una comunità vivace e dinamica.

Dotazioni

100 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Flavio Stilicone, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

63.800 €

Importo del mutuo

255.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.