Locale commerciale in vendita a Roma, Trieste
Descrizione
L'immobile
Nel quartiere Trieste/Salario, precisamente in Piazza Raffaele Casimiri, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con rendita immediata.
La zona gode inoltre di buoni collegamenti con il resto della città grazie alle numerose linee di trasporto pubblico presenti nelle vicinanze e alla vicinanza con le stazioni ferroviarie Roma Nomentana e Val d’Ala e con la Metro B1 Libia.
Il locale è regolarmente locato e la scadenza al 1° novembre 2029.
Il canone di locazione è pari a € 1.200 mensili, per un totale di € 14.400 annui. È inoltre previsto contrattualmente l’adeguamento ISTAT, che fino ad oggi non è mai stato applicato.
Una proposta indicata per chi desidera acquistare un immobile commerciale già a reddito, con un rapporto locativo consolidato, costi di gestione contenuti e una posizione all’interno di un quartiere residenziale ben servito e collegato.
Perché comprare un monolocale in zona Trieste
Questo locale commerciale situato nel cuore di Roma, nel quartiere Trieste, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area dinamica e in continua crescita. Con una superficie di 59 mq, l'immobile offre uno spazio versatile, ideale per attività commerciali, uffici o studi professionali. La sua distribuzione interna consente di ottimizzare al meglio ogni metro quadrato, garantendo funzionalità e comfort. Il locale si trova al sesto piano di un edificio ben mantenuto e in buono stato, il che assicura un ambiente di lavoro piacevole e professionale. La luminosità degli spazi permette di creare un'atmosfera accogliente, fondamentale per attrarre clienti e collaboratori. Grazie al riscaldamento centralizzato, gli utenti possono godere di un comfort termico costante durante tutto l'anno. La posizione strategica di questo immobile è un ulteriore punto di forza. Il quartiere Trieste è conosciuto per la sua vita vibrante, ricca di servizi, ristoranti e negozi. La presenza di scuole e strutture pubbliche nelle vicinanze rende la zona ideale non solo per le attività commerciali, ma anche per le famiglie. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici permette di raggiungere facilmente il centro città e altre aree di Roma, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio, ma entrare a far parte di una comunità attiva e in sviluppo. Il quartiere Trieste offre un'esperienza di vita urbana che coniuga comodità e qualità, rendendo questo immobile una scelta sicura e vantaggiosa per chi desidera avviare o consolidare la propria attività.
Dotazioni
Mappa
Punti di interesse vicini
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Roma (Roma)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
Calcola la tua rata
Durata (in anni)
Anticipo
44.000 €
Importo del mutuo
176.000 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.