Descrizione

L'immobile

A pochissima distanza a piedi da Piazza della Balduina e da tutti i servizi in una delle vie più eleganti e ricercate del quartiere, proponiamo in vendita una raffinata residenza situata al sesto piano di uno stabile signorile, completa di cantina.
L’intero stabile sarà sottoposto a lavori di straordinaria manutenzione con rifacimento completo delle facciate dei balconi, compresa la pavimentazione tutte le spese già sostenute dalla parte venditrice.

Un'abitazione pensata per chi desidera coniugare design contemporaneo, comfort e qualità costruttiva, in un contesto residenziale tra i più apprezzati di Roma.
Con una superficie di circa 90 mq, gli ambienti sono stati progettati per valorizzare al massimo la luce naturale e la vivibilità degli spazi. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona living con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti con stile. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, due eleganti bagni e due balconi che donano ulteriore luminosità e piacevoli affacci.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, eseguita con materiali selezionati e finiture di pregio. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un elevato standard abitativo: impianti completamente nuovi e certificati, infissi di ultima generazione, pavimentazione in parquet effetto legno e ambienti caratterizzati da uno stile raffinato, essenziale e senza tempo. Completa la proprietà una cantina

La proprietà sarà consegnata completamente ultimata entro il 30 settembre, pronta per essere abitata, con il privilegio di acquistare una casa completamente rinnovata e mai abitata.
Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di valore in uno dei quartieri più richiesti della Capitale, dove la qualità della vita incontra servizi, collegamenti e aree verdi.
Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento con acquirenti qualificati, così da garantire la massima riservatezza e un'esperienza di visita dedicata.

Tutte le immagini presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un trilocale in zona Balduina

Questo appartamento in vendita nel quartiere Balduina di Roma rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con i suoi 90 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione dei tre locali, insieme ai due bagni, consente di ottimizzare al meglio ogni metro quadrato, garantendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. Situato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento gode di una vista panoramica sulla città, permettendo di apprezzare la bellezza di Roma. Il balcone, accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Il riscaldamento centralizzato assicura un clima ideale durante tutto l'anno, contribuendo al benessere abitativo. La posizione di Balduina è un ulteriore punto di forza dell'immobile. Questo quartiere residenziale è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza a scuole di qualità e parchi verdi favorisce un'ottima qualità della vita per le famiglie. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Roma e altre zone della capitale. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità e del benessere, in un contesto vivace e ricco di opportunità. Un investimento sicuro che non deluderà.

Dotazioni

90 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

Piano 6

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

89.800 €

Importo del mutuo

359.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.