Descrizione

L'immobile

In una delle zone più tranquille e apprezzate di Torvaianica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, stabilimenti balneari e tutti i principali servizi. la posizione consente di raggiungere il mare, distante circa 2 km, in modo pratico e veloce. La zona è servita da linee autobus che collegano comodamente con Roma e con le località limitrofe, rendendo l’immobile adatto sia come prima casa che, come investimento o casa, vacanze.
L’immobile gode di una favorevole doppia esposizione sud/est e nord/ovest, che assicura una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata e una naturale ventilazione degli ambienti. Punto di forza è il balcone perimetrale di circa 15 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, rilassarsi o organizzare momenti conviviali.
L’appartamento si apre su un ingresso con corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un salotto con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale. La zona notte ospita una comoda camera da letto e un bagno. In sala è presente un condizionatore installato recentemente, che garantisce comfort nei mesi più caldi. La casa rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera personalizzare gli impianti secondo le proprie esigenze: sono già presenti i termosifoni, con predisposizione per l’allaccio al gas diretto e l’installazione della caldaia. Attualmente l’alimentazione è tramite bombola, offrendo quindi la possibilità di un futuro adeguamento. L’immobile è inoltre collegato alla rete fognaria, mentre per l’acqua è attivo il pozzo, con possibilità di allaccio alla rete diretta.
Gli infissi in legno con vetro singolo, completi di zanzariere, mantengono un’atmosfera calda una soluzione con ottimo potenziale, ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza al mare e la possibilità di valorizzare nel tempo il proprio acquisto tradizionale.

Perché comprare un bilocale in zona Torvaianica

Situato a Torvaianica, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una delle località più apprezzate del litorale romano. Con una superficie di 65 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o una persona singola. La luminosità degli ambienti è un valore aggiunto che rende gli spazi accoglienti e vivibili, mentre lo stato buono dell'appartamento permette di entrare subito senza necessità di interventi. La posizione è un altro punto di forza di questo immobile. Torvaianica è nota per le sue splendide spiagge e offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, tutti facilmente raggiungibili. La vicinanza a mezzi di trasporto pubblici garantisce un collegamento ottimale con Pomezia e altre località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi all'aperto favorisce uno stile di vita attivo e sano, perfetto per chi ama passeggiare o praticare sport all'aria aperta. La casa si presta anche a chi desidera una soluzione per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di godere del mare durante la stagione estiva. Acquistare questo appartamento significa investire in un ambiente che combina comfort, praticità e la bellezza del litorale, contribuendo a migliorare la qualità della vita quotidiana.

Dotazioni

65 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

via gubbio, Pomezia (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.